blog4

Mutatieonderhoud

Mutaties van huurwoningen in opdracht van onze opdrachtgevers is voor KSS & Noord een uitgelezen mogelijkheid om een woning te transformeren naar een mooi nieuw (t)huis voor de (nieuwe) huurders. Badkamer, keuken, toilet, elektriciteit, plafonds en vloeren krijgen waar nodig een nieuwe frisse uitstraling.
In opdracht van een groot aantal aannemers muteren wij circa 500 woningen en voeren wij 4000 reparatieverzoeken per jaar uit, van groot tot klein. Het mutatieproces hebben wij en onze ketenpartners ons volledig eigen gemaakt. Snelheid, zorgvuldigheid en het leveren van contant hoge kwaliteit is hierbij vanzelfsprekend.
KSS & Noord biedt ook een totaalpakket van diensten voor mutaties die omvangrijker zijn. KSS & Noord is gespecialiseerd in snel en vakkundig dagelijks en mutatieonderhoud. De mutatiewerkzaamheden worden uitgevoerd door een vast team van eigen mensen en gespecialiseerde aannemers. Snelheid, en kwaliteit is van essentieel belang voor onze opdrachtgevers.

Het vertrek van huurders is hét moment om een woning een flinke opknapbeurt te geven. Daarbij geldt: hoe sneller, hoe beter. Zo kan de nieuwe bewoner eerder verhuizen én loopt de corporatie minder huurinkomsten mis. Als allround onderhoudsbedrijf zijn wij hierin een waardevolle partner voor woningcorporaties. Door samen constant het proces te optimaliseren is dit een win win situatie voor alle partijen dit betekend: korte doorlooptijd, minder leegstand en huurderving goede afspraken en een kwaliteit van hoog niveau.

De diensten die wij aanbieden zijn:

  • Behang afstomen
  • Schilders- en stukadoorswerk
  • Egaliseren, verwijderen van vloeren,
  • Wand- en vloerstoffering,
  • Tuinonderhoud/Bestrating
  • Woningontruiming,
  • Sloopwerkzaamheden
  • Hang en sluitwerk controleren en vervangen
  • Badkamer en toilet verbetering
  • Vervangen keuken

Of u nu voor de 10-daagse snel service kiest of voor een uitgebreid pakket: er is altijd één coördinator, uw vaste aanspreekpunt, die alles voor u regelt en altijd op de hoogte is. Dat werkt sneller en gemakkelijker.

De voordelen

  • Korte doorlooptijd per woning
  • Minimale derving van huurinkomsten
  • Minder administratie en minder kosten voor de corporatie
    • Mutatie onderhoud, meer rendement
      KSS & Noord voert mutatie onderhoud op maat uit. Of het nu gaat om het verhuur klaar maken van uw winkelpand of verkoop klaar maken van een woning, wij zorgen dat de uitvoering zo strak mogelijk gepland wordt om zo doorlooptijd te verkorten. Wij minimaliseren uw leegstandskosten, en u verhoogt uw rendement.
    • Mutatie onderhoud, de mogelijkheden
      Afhankelijk van het door u gewenste kwaliteitsniveau en het onderhoudsverleden van de verhuureenheid, worden vooraf de uit te voeren werkzaamheden vastgelegd. Samen met de opdrachtgever wordt bepaald wat de specifieke wensen voor de te muteren verhuureenheid is en er kan eventueel rekening gehouden worden met de wensen van de nieuwe huurder.
    • De verhuureenheid wordt minimaal gecontroleerd op “veilig, compleet & schoon”.

Heeft u interesse in mutatieonderhoud en wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op. Wij reageren binnen 24 uur op uw e-mail.